Charmanter Bungalow auf großzügigem Grundstück – vielseitige Möglichkeiten in ruhiger Lage
395.000,00 € - 24988 Oeversee - Bungalow
- Objekt-ID: 0.1808
- Objektart: Bungalow
- Lage: 24988 Oeversee
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 91 m²
- Kaufpreis: 395.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1839 m²
- Provision für Käufer 3,57% des Gesamtkaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Yannik Hoheisel
Kieler Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1967 bietet eine solide Basis für Familien, Paare oder Bauinteressierte, die Wert auf Raum, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, eine klassische Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht hinein und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich verfügt das Haus über einen vollunterkellerten Bereich, der reichlich Abstellmöglichkeiten, Hobbyflächen oder Ausbaupotenzial bietet.
Das ca. 1.875 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: weitläufig, sonnig und als Bauland ausgewiesen – ideal für Erweiterungen, Neubauprojekte oder einfach für Menschen, die viel Platz im Außenbereich schätzen. Die große Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, während die vorhandene Garage praktischen Komfort im Alltag bietet.
Ob zur Modernisierung, als Kapitalanlage oder Neugestaltung: Dieses Objekt verbindet Substanz, Lage und Potenzial zu einer attraktiven Gelegenheit.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Oeversee im Kreis Schleswig-Flensburg, etwa 10 Kilometer südlich von Flensburg. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur und macht die Wohngegend besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Oeversee ist geprägt von einer ländlichen Umgebung mit weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und Seen. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft sorgt für eine hohe Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die B76 sowie die nahegelegene A7 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Flensburg, Schleswig und weiterführend nach Kiel oder Hamburg.
In wenigen Gehminuten erreichbar, gibt es eine Bäckerei, sowie ein gut sortiertes Lebensmittelgeschäft mit Poststelle. Oeversee verfügt über eine Grundschule und zwei Kindergärten. Arztpraxen, Physiotherapie und ein Friseursalon sind vor Ort.
Bushaltestellen entlang des Stapelholmer Wegs ermöglichen regelmäßige Busverbindungen nach Flensburg, Tarp usw. und eine schnelle Anbindung an die B 76 und die A7.
Die Fröruper Berge als Naherholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 227,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1967
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 09.12.2035
