Ruhig gelegen: Finnenhaus-Doppelhaushälfte mit ca. 600 m² Grundstück und Carport
197.000,00 € - 24211 Preetz - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 0.1811
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 24211 Preetz
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Kaufpreis: 197.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 601 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Yannik Hoheisel
Kieler Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1943 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der klaren Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Paare und kleine Familien. Die Immobilie verfügt über einen DSL-Anschluss.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit viel Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück mit ca. 600 m², das neben einem liebevoll angelegten Garten auch Platz für eine sonnige Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport, das einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Mit etwas Modernisierung lässt sich hier ein stilvolles und behagliches Zuhause schaffen.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Preetz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und der Bahnhof sind schnell erreichbar – ebenso das Stadtzentrum mit seinen Cafés, Restaurants und Dienstleistern.
Die naturnahe Lage mit Nähe zum Postsee sowie zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig ist die Anbindung an die B76 und den öffentlichen Nahverkehr ideal. Die Landeshauptstadt Kiel ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Ein Wohnstandort, der Ruhe und gute Infrastruktur miteinander verbindet.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 216,78 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1943
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 22.09.2035
