Erstbezug nach Renovierung: 1-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
149.395,00 € - 23714 Malente - Etagenwohnung
Eckdaten zur Immobilie
Herr Yannik Hoheisel
Kieler Volksbank Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte, helle 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige Lage und ihren charmanten Grundriss.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit offener Wohnküche wird von viel Tageslicht durchflutet.
Das moderne Badezimmer verfügt über ein Oberlicht, eine große Dusche und ein wandhängendes WC und ist mit modernen Fliesen versehen.
Hochwertiger Designboden in Holzoptik, frisch gestrichene Wände, sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für modernen Wohnkomfort.
Ein großes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick ins parkähnliche Grundstück inklusive Teichanlagen und altem Baumbestand.
Zur Ausstattung gehören zudem ein Kellerraum, sowie eine Garage. Der Kaufpreis für die Garage beträgt 9.900,-€.
Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzung, als Kapitalanlage oder zur Ferienvermietung. Sie ist sofort verfügbar und wird frei und unmöbliert übergeben.
Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus Lage, Helligkeit, Ausstattung und Flexibilität.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Malente, einem staatlich anerkannten Kneippkurort im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Eingebettet in eine idyllische Seenlandschaft zwischen dem Dieksee und dem Kellersee bietet Malente eine hohe Lebensqualität mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar.
Der Bahnhof Malente-Gremsmühlen ist nur wenige Minuten entfernt.
Auch Schulen, Kindergärten und kulturelle Angebote wie das Kurhaus, oder Veranstaltungen im Kurpark tragen zur Attraktivität des Standortes bei.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 141 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1972 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 23.02.2030 |
